2024年1月1日就要到了,不少房贷族将迎来一份“新年大礼”!
与房贷挂钩的5年期以上LPR,在今年6月份下调过一次,共10个基点,目前为4.2%。由于房贷利率重定价周期为12个月,如果购房者选择的重定价日为1月1日,其房贷利率将在次年1月1日发生变化。
以北京为例,在12月15日之前,银行执行的首套房贷利率为“LPR+55个基点”,重新定价后LPR部分将按照4.2%执行,但加点保持不变。
据记者测算,若购房者的房贷利率为4.85%,在重定价日后,可以变为4.75%。若以100万元、25年等额本息还款的商业贷款为例,一个月可以省下约57.67元,一年省近700元。